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En construction ou en rénovation, les travaux sont trop fréquemment appréhendés, craints, voir redoutés par certains. Ils sont souvent synonymes de stress, de contraintes quotidiennes, de problèmes financiers, et parfois même de rupture d’un couple ! 

Chez Fresquet Charpente, nous sommes convaincus qu’une bonne appréhension d’un projet facilite grandement sa réalisation.
Qu’il s’agisse d’une nouvelle construction, une extension ou une rénovation, les travaux de votre habitation sont une aventure exaltante. Mais elle ne doit pas se transformer en labyrinthe de questions et d’inquiétudes. Que vous soyez un passionné de bricolage, un propriétaire déterminé à améliorer son bien, ou un entrepreneur chevronné, chaque projet implique un vaste ensemble d'interrogations à résoudre.
Il y’a les questions qu’il conviendra de se poser AVANT le début du projet. Car si celui-ci est bien préparé, que toutes les questions ont été posées et surtout répondues, il ne devrait pas ( ou peu) y avoir de questions pendant ni après.

Dans cet article, nous chercherons à vous proposer des conseils pratiques pour appréhender vos travaux de manière à prendre des décisions éclairées et à éviter les erreurs courantes. Ce guide vous aidera à répondre aux questions qui se posent, et même à anticiper celles que vous pourriez ne pas encore avoir envisagées. En fin de compte, l'objectif est de faire en sorte que votre projet se déroule aussi harmonieusement que possible, et que vos travaux ne deviennent pas votre cauchemar. Préparez vous à démêler le fil complexe (mais pas invincible !) des questions en construction et travaux.

Les 7 étapes pour la construction et/ou rénovation de votre maison

-    L’établissement du budget max. et la recherche de finances.:

Cette étape vaudra dans tous les cas de travaux, construction, extension ou rénovation. Elle est primordiale et ne doit en aucun cas être négligée. Un projet mal budgétisé vous bloquera dans sa réalisation et occasionnera un stress inutile. Une fois votre projet chiffré, l’idéal dans une construction sera de prévoir une enveloppe de 5% supplémentaires pour les « à-côtés » (taxes non anticipées, petits travaux supplémentaires d’aménagement…). Ainsi, vous évitez la catastrophe !

-    La recherche et l'achat de l’emplacement:

En fonction de vos finances, de votre choix de vie, de votre quotidien, vous allez choisir où implanter votre nid. Pensez à vous renseigner auprès de l’urbanisme sur les projets de constructions autour du votre, cela vous évitera des mauvaises surprises.

-    L’étude de sol:

Elle est réalisée par un prestataire, vous n’avez donc rien à faire. Si ce n’est la prévoir dans votre budget et ne pas oublier de la demander.

-    L’élaboration des plans:

Vous avez une idée en tête, des esquisses dessinées sur un brouillon… Faire appel à un architecte expérimenté vous permettra d’optimiser votre projet, qualitativement et/ou financièrement. Tellement de trucs et astuces que seul un professionnel pourra vous présenter ! Ne négligez donc pas cette partie. Notre petit conseil : établissez un cahier des charges de votre projet : plein pied / étage ? nombre de salle de bain / douche ? de WC ? de chambres ? Suite parentale ou non ?... L’architecte pourra établir un projet à votre image ou vous mettre en garde sur la faisabilité de votre projet en fonction de votre budget max.

-    La demande de permis de construire:

En fonction du projet, il y’aura obligation ou intérêt à passer ou non par un architecte. 
Pour toutes questions relatives à cette étape, c’est le service public qui en parle le mieux !  Alors n’hésitez pas à vous renseigner en mairie ou à cliquer ICI. 

-    La réalisation des travaux:

Une fois le permis de construire validé, c’est parti pour la réalisation des travaux !
Si vous avez fait appel à un maître d’œuvre, celui-ci coordonnera le dérouler des travaux entre chaque corps de métier et veillera au bon avancement du chantier. N’hésitez pas à lui poser des questions si vous en avez.

-    L’aménagement !

Les 7 questions se poser avant de construire / rénover / agrandir.

-    Quel est mon budget maximal ?

Il permettra de quadriller votre projet avec l’architecte, les professionnels intervenants ainsi que la banque. 

-    Quels sont mes besoins en termes de surface, de pièces... ?

 Il va de pair avec le point ci-dessus. Est-ce faisable ? Puis-je le financer ? sont certes des questions de base. Mais avant d’envisager quelques travaux que ce soit, la vraie question est : Qu’est-ce que je souhaite et de quoi ai-je besoin? 

J'ai besoin d'une chambre pour Bébé qui arrive? Je veux agrandir mon salon ? J'ai trop de déperditions de chaleur ? Je cherche un premier investissement ? ... soit :  Pourquoi ces travaux ?

-    A quel endroit est-ce que je souhaite construire ma maison ? 

Pensez à vous renseigner sur les projets de construction alentours ! On préfère avoir une maison qui ne sera pas entourée de R+3 qui donnent sur notre salon! Votre maison ou votre extension pourra être adaptée à la configuration de votre voisinage.

-    A quel professionnel dois-je faire appel ?

A cette question, il conviendra de s’interroger sur certains points précis concernant le professionnel : A-t-il une assurance ?  A-t-il les compétences et/ou qualifications nécessaires à la réalisation de mon projet ? Est-il RGE (si besoin, cas de demande d’aides…) ? Quelles sont ses références ? des recommandations éventuelles ? Pourra-t-il assurer le SAV en cas de besoin ? Ou encore, un point non négligeable : Est-ce- que je me sens en confiance avec ce professionnel ?

Nous vous aidons faire le bon choix de votre professionnel en ossature bois, ICI dans notre article "Comment choisir son expert ossature bois à Toulouse ?", applicable à d'autres catégories de professionnels.

-    Suis-je prêt/capable à m'occuper de certains travaux ?

L’auto construction, totale ou partielle est une possibilité. Si vous projetez de réaliser une partie des travaux, il vous faudra certainement vous imposer les mêmes conditions qu’aux autres entreprises intervenant sur le chantier : se fixer un délai, budgétiser vos travaux, ai-je les capacités de réaliser cette partie (techniquement, en temps …).

-    Quel délai pour aménager ou quelle date butoir je me donne ?

Il s’agira ici d’estimer la durée des travaux et prévoir l’organisation du chantier. En cas de rénovation, il est d’usage de continuer à habiter les lieux pendant les travaux. Il faut donc, avant de se lancer, avoir conscience que vivre dans des travaux peut présenter des désagréments (bruit, poussière, réorganisation des couchages par exemple …). Dans le cas d’une location pendant les travaux (le plus souvent quand construction d’une habitation), il faudra peut-être anticiper le coût additionnel du remboursement de crédit à celui de la location sur toute la durée des travaux.

Conclusion

En résumé, l’anticipation est une étape essentielle pour assurer le succès de votre projet de construction ou de rénovation. Cela vous permettra de réaliser vos rêves tout en préservant vos finances et votre santé ! Car des travaux de construction ou de rénovation de doivent et ne seront pas un cauchemar pour vous si vous avancez avec des partenaires de confiance tels que Fresquet Charpente et son réseau d’entrepreneurs.
En complément de cet article, retrouvez la semaine prochaine la réponse aux questions le plus fréquemment posées par nos clients.
Et en attendant, une question ? Un projet ? N’hésitez pas, nous sommes LÀ  !

L'automne est là, avec ses couleurs chatoyantes et ses températures qui baissent progressivement. C'est un signe que l'hiver approche à grands pas. C'est le moment idéal pour se préoccuper de l'état de votre toiture et de votre couverture avant l'arrivée des rigueurs hivernales. Vous pouvez entretenir vous même votre toiture. Retrouvez nos conseils ICI.

Toutefois, un couvreur professionnel peut jouer un rôle essentiel dans cette démarche, et nous allons vous expliquer pourquoi.

1. Prévenir les Fuites et les Infiltrations d'eau

Votre couverture est la première ligne de défense de votre maison contre les éléments, et en hiver, elle est soumise à des conditions climatiques particulièrement rigoureuses. Le vent, la pluie, la glace et parfois même les chutes de neige exercent une pression considérable sur votre toit. Si votre toiture présente des fissures, des tuiles cassées ou des problèmes d'étanchéité, elle devient vulnérable aux infiltrations d'eau. Une fuite dans votre toiture engendre de gros dégâts : fissures au plafond, aux murs, peinture à reprendre, sols inondés, parquets abîmés, isolation endommagée… Les dommages causés par l'eau peuvent être coûteux à réparer, et un couvreur peut identifier et réparer ces problèmes avant qu'ils ne s'aggravent.

2. Préserver l'Isolation Thermique de Votre Maison

Une toiture en bon état joue un rôle essentiel dans l'isolation thermique de votre maison ( cf. notre article du 17/10/2023 « L'importance de la rénovation énergétique d'une toiture »).Lorsque des éléments de charpente ou de couverture sont endommagés, l'efficacité énergétique de votre maison peut en souffrir. Saviez-vous qu'une toiture en mauvais état peut entraîner une perte de chaleur de 25 à 30 % ? Cela signifie que votre système de chauffage devra travailler plus dur pour maintenir une température confortable à l'intérieur, impliquant en toute logique une hausse de vos factures énergétiques. Un couvreur peut vérifier l'état de votre toiture et recommander les réparations nécessaires pour préserver l'efficacité énergétique de votre maison.

3. Prévenir les Problèmes Structuraux

Les infiltrations d'eau peuvent provoquer des dégâts considérables à la structure même de votre maison. Le bois de charpente peut pourrir, les plafonds et les murs peuvent se détériorer, et dans les cas graves, des problèmes structurels peuvent survenir. Un couvreur qualifié peut détecter ces problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent des cauchemars et effectuer les réparations nécessaires pour protéger l'intégrité de votre maison.

4. Préserver la Longévité de Votre Toiture

Votre toiture est un investissement majeur dans votre maison, et sa durabilité dépend en grande partie de son entretien. En prenant soin de votre toiture avant l'hiver, vous prolongerez sa durée de vie. Saviez-vous qu'une toiture entretenue régulièrement peut durer 50 % de plus que celles négligées ? Un couvreur peut effectuer des vérifications approfondies pour s'assurer que votre toiture est en bon état et vous donner des conseils sur son entretien continu.

5. Éviter les Urgences Coûteuses

Les problèmes de toiture qui surviennent en plein hiver peuvent entraîner des situations d'urgence coûteuses. Imaginez un épisode de fortes chutes de neige ou une tempête de verglas. Si votre toiture n'est pas en bon état, elle peut céder sous le poids de la neige ou subir des dommages importants. Cela peut vous laisser avec des réparations urgentes, coûteuses et stressantes. Et ce sans compter sur les désagrégements que peuvent engendrer des travaux au quotidien. En planifiant l'entretien de votre toiture avant l'hiver, vous éviterez ces scénarios désagréables.

6. Profiter des Avantages des Gouttières Propres

Un couvreur de Fresquet Charpente ne se limite pas à la toiture, il s'occupe également de l’entretien de votre zinguerie. Les gouttières obstruées par des feuilles mortes et des débris peuvent causer des problèmes d'infiltration d'eau et des dégâts aux fondations. Notre couvreur nettoie et répare vos gouttières pour s'assurer qu'elles fonctionnent correctement, éloignant ainsi les eaux de pluie de votre maison, contrôle vos retours de cheminée s’il y’en a, ou tout autre élément en zinc de votre toiture.

7. Bénéficier de Conseils d'Entretien Personnalisés

En faisant appel à un couvreur professionnel, vous obtiendrez des conseils d'entretien personnalisés pour votre charpente et votre couverture. Ils peuvent vous donner des recommandations spécifiques en fonction de la nature de votre toiture (tuiles, bac acier, ardoise etc.) et des conditions locales. Cela vous permettra de prendre des mesures préventives pour maintenir votre toiture en excellent état tout au long de l'hiver.

En Conclusion

L'entretien de votre toiture avant l'hiver est une étape cruciale pour protéger votre maison des éléments impitoyables. Notre équipe de charpentiers couvreurs jouera un rôle essentiel dans ce processus, en identifiant les problèmes potentiels, en effectuant les réparations nécessaires, et en vous donnant des conseils d'entretien adaptés à votre toiture. Sous-estimez l'importance de cette démarche, c’est retarder et amplifier les problèmes et le montant des factures. Prendre soin de votre toiture avant l'hiver, c'est investir dans la longévité, la sécurité et le confort de votre maison. Alors, n'attendez pas que le ciel vous tombe sur la tête ! Faites appel à Fresquet Charpente et son équipe de charpentiers couvreurs zingueurs qualifiée dès maintenant pour assurer la protection de votre toit et de votre maison.

Demandez un devis personnalisé de votre entretien de toiture ICI

La construction est un domaine en constante évolution, marqué par des innovations révolutionnaires et des avancées technologiques. Parmi les tendances les plus prometteuses de la construction, l'utilisation de l'ossature bois et de la charpente se démarque comme une solution futuriste et avant-gardiste. 

Fresquet Charpente avait envie de vous faire découvrir les projets de construction les plus fascinants du monde qui mettent en avant cette technique de construction durable et innovante. 

1. Tour Mjøstårnet - Norvège

En Norvège, à Brumunddal, la Tour Mjøstårnet est un exemple impressionnant de l'utilisation de l'ossature bois dans la construction de gratte-ciels. Elle détient le titre de plus haute tour en bois au monde avec ses 18 étages et une hauteur de 85,4 mètres. Grace à l’utilisation de l'ossature bois, la construction a pu être plus rapide et plus respectueuse de l'environnement grâce à l’approvisionnement de bois locaux, tout en offrant une résistance structurelle impressionnante.

2. Tamedia Office Building - Suisse

Le Tamedia Office Building, situé à Zurich, en Suisse, est un autre exemple de construction avant-gardiste en ossature bois, l’alliage parfait de deux matériaux bruts et épurés. Cette structure est dotée d'une charpente en bois lamellé-collé et d'une façade en verre, permettant un rendu à la fois ancestral et moderne. Cette combinaison crée une esthétique unique tout en garantissant une grande efficacité énergétique grâce aux propriétés isolantes du bois.

3. Brock Commons - Canada

La résidence étudiante Brock Commons, située à l'Université de la Colombie-Britannique à Vancouver, est également un exemple remarquable de construction en ossature bois. Avec ses 53 mètres, cette tour compte elle aussi 18 étages, et est le plus haut bâtiment en bois du Canada. Elle a été réalisée grâce à l'utilisation de panneaux de bois lamellé croisé (CLT) qui ont permis une construction rapide et durable. EN 2016, un article sur https://www.batiactu.com titrait « La plus haute tour de bois du monde pousse en 2 minutes. 

4. Sidewalk Labs - États-Unis

À Toronto, au Canada, le projet Sidewalk Labs ou appelé « smart-city » sera financé par Google, la société mère d'Alphabet. Véritable échantillon d’une ville du future, l’idée est de créer un quartier entier avec une approche innovante de la construction et des technologies. L'utilisation de matériaux durables, notamment l'ossature bois, est au cœur de ce projet. Le quartier sera un laboratoire vivant pour la construction du futur, mettant en avant des concepts tels que les bâtiments modulaires et les matériaux recyclés.

5. Skellefteå Cultural Center - Suède

Le Skellefteå Cultural Center en Suède est un exemple inspirant de l'utilisation de l'ossature bois dans un bâtiment culturel. Il intègre une grande variété de fonctions, de salles de spectacle à des espaces de coworking, le tout construit avec des techniques de construction durables. L'ossature bois y est mise en valeur tant pour ses propriétés esthétiques que pour son efficacité énergétique.

6. Melbourne Conservatorium of Music - Australie

L'Australie n'est pas en reste en ce qui concerne la construction en ossature bois. Le Melbourne Conservatorium of Music est un bâtiment emblématique qui utilise des poutres en bois courbées pour créer une structure élégante et fonctionnelle. L'utilisation du bois dans ce projet apporte une touche chaleureuse à l'architecture moderne.

7. Tour Hypérion- France

Enfin, le petit dernier made in France : La tour d’Hypérion, à Bordeaux!
Haute de 55 mètres, cette tour est la plus haute construction d'habitation en bois de France. Cette structure est un mixe bois/béton/acier. En apparence, le bois est peu visible. Livré en juin 2021, cet immeuble compte 100 logements sur 17 niveaux, avec 141 balcons et sa construction a nécessité 1 400m3 de bois. D’après Eiffage, le constructeur : « la tour bois béton Hypérion permettrait d’économiser 14,7 tonnes de dioxyde de carbone par logement, soit l’équivalent de 206 000 kilomètres parcourus par une voiture en ville. »

Ces projets de construction démontrent l’inépuisable potentiel de l'ossature bois et de la charpente dans l'architecture du futur. Ils combinent l'innovation, la durabilité, la rapidité de construction et une esthétique unique pour créer des bâtiments qui repoussent les limites de ce que la construction traditionnelle peut accomplir.
L'utilisation de l'ossature bois dans ces projets met également en évidence l'importance croissante de la durabilité dans l'industrie de la construction. Le bois est un matériau renouvelable, ce qui en fait un choix écologique. De plus, sa légèreté, sa résistance et ses propriétés isolantes en font une option de construction attrayante pour l'avenir.

En conclusion, la construction pour le futur ne se contente pas d'embrasser les dernières technologies, elle revient aussi à des matériaux et des méthodes de construction plus anciens, tels que l'ossature bois et la charpente, tout en les adaptant aux besoins et styles architecturaux du monde moderne. Ces projets montrent que le futur de la construction sera à la fois respectueux de l'environnement, esthétique et fonctionnel grâce à l'innovation continue dans l'industrie de la construction.

Fresquet Charpente ne prétend pas construire des monuments mais nous croyons en l'avenir de la construction en ossature bois et !  Un question, un projet, nous sommes là !

La toiture est l'un des éléments les plus importants d'un logement en termes d'isolation thermique. En hiver comme en été, une toiture mal isolée a des effets néfastes : elle peut représenter presque un tiers des pertes de chaleur d'une maison, et à l’inverse laisser entrer la chaleur trop facilement. Pour réduire sa consommation d'énergie et améliorer son confort thermique, il est donc important de rénover sa toiture.

Les nouvelles normes écologiques

Dans le cadre de la transition énergétique, de nouvelles normes écologiques ont été mises en place pour les bâtiments. Ces normes visent à réduire la consommation d'énergie des logements et à améliorer leur impact environnemental.
En ce qui concerne les toitures, les nouvelles normes imposent un niveau d'isolation thermique plus élevé. Pour respecter ces normes, il est nécessaire de faire appel à un couvreur professionnel, de préférence certifié Reconnu Garant de l’Environnement.

 Les avantages de la rénovation énergétique d'une toiture

La rénovation énergétique d'une toiture offre de nombreux avantages, notamment :

•    Une réduction de la facture d'énergie : une toiture bien isolée permet de réduire la consommation d'énergie de chauffage et de climatisation. On le constate tous, le coût de l’énergie a plus tendance à augmenter qu’à diminuer donc autant moins consommer si cela est possible.
•    Un meilleur confort thermique : une toiture isolée permet de maintenir une température constante dans la maison, été comme hiver. Une maison plus saine avec moins d’humidité améliorera également votre « confort-santé » !
•    Une augmentation de la valeur de la maison : une maison bien isolée aura plus de valeur sur le marché immobilier. A la vente, un Diagnostic de Performance Energétique est demandé dans presque 100% des cas.
•    Une réduction de l'impact environnemental : une toiture isolée consomme moins d'énergie, ce qui réduit les émissions de gaz à effet de serre. On ne peut rester totalement inactif face à la situation écologique actuelle, quand bien même on ne serait pas foncièrement écologiste !
Comment rénover sa toiture ?

La rénovation d'une toiture peut consister en plusieurs travaux, notamment :

•    L'isolation des combles : c'est le premier chantier à réaliser. L'isolation des combles permet de réduire les pertes de chaleur par le toit. Par l’extérieur ou l’intérieur, selon la configuration et la faisabilité, nous vous proposerons la solution la plus adaptée. Et pour plus d'information, lisez CECI.
•    La rénovation de la couverture : on ne cesse de le répéter mais on le répète encore une fois ! : la couverture d'une toiture doit être entretenue régulièrement. Si elle est en mauvais état, il est nécessaire de la rénover ou de la remplacer. Des tuiles poreuses, cassées, déplacées, des gouttières bouchées, déboitées… autant d’éléments qui créer des entrées d’airs ou d’humidité dans votre maison.

Le rôle du couvreur

Le couvreur est le professionnel qualifié pour réaliser les travaux de rénovation d'une toiture. Il est important, voir même primordial, de choisir un couvreur expérimenté et qualifié, qui respecte les normes en vigueur. 
Le couvreur peut vous conseiller sur les travaux à réaliser et vous proposer des solutions adaptées à votre budget et à vos besoins. Un couvreur RGE peut également vous aider à obtenir les aides financières disponibles pour la rénovation énergétique de votre toiture. Il sera là pour vous conseiller et vous accompagner tout au long de la vie de votre toiture. Comment le trouver ? Nous vous aidons ICI !

La rénovation énergétique d'une toiture est un investissement rentable

Rappel de définition : « Rentabilité : Capacité d'un investissement à procurer un bénéfice » !
La rénovation énergétique d'une toiture, pose d’isolant ou réfection de la couverture, est un investissement rentable. Nous ne vous mentons pas :

•    Oui : entretenir sa toiture à un coût (comme entretenir sa voiture !)
•    Oui : isoler sa toiture à un coût (comme changer ses gants en hiver !)
•    Oui : rénover sa couverture à un coût (comme acheter de la crème solaire en été !)

Pourtant, on entretien sa voiture pour ne pas tomber en panne, on change ses gants pour ne pas avoir froid, on achète de la crème pour éviter les coups de soleil et les cancers de la peau…

•    Alors OUI : Isoler sa toiture et entretenir sa couverture et rentable. Cela permet de réduire sa consommation d'énergie, d'améliorer son confort thermique et de valoriser son patrimoine. En faisant appel à un couvreur professionnel, vous pouvez être sûr que vos travaux seront réalisés dans les règles de l'art et que vous bénéficierez de tous les avantages de la rénovation énergétique.

Certifié Qualibat RGE, Fresquet Charpente répond à ces normes. Nous sommes là pour vous apporter nos conseils et notre expertise, vous proposer la meilleure isolation, adaptée à votre toiture et à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter ici !